1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
39.3万円/㎡
前年比+25.9%
尼崎市
35.5万円/㎡
前年比+24.1%
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デュオ立花
兵庫県尼崎市西立花町二丁目
東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩2分
1982年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 23.49㎡の場合
相場
680万円
28.9万円/㎡
368
576
784
992
AI査定結果
推定相場価格
680万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
576万円〜784万円
24.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月16日
デュオ立花
750万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 23.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 750万円 | 31.9万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/01 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 600万円 | 28.6万円 | 3階 | 21.01㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 950万円 | 22.4万円 | 2階 | 42.44㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/27 | 730万円 | 31.1万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1R | - |
| 2024/06/16 | 800万円 | 34.1万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | - |
| 2024/02/17 | 1,720万円 | 36.3万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,720万円 | 36.3万円 | 3階 | 47.36㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,800万円 | 38.0万円 | 3階 | 47.36㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 750万円 | 31.9万円 | 23.49㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/19 | ジョイフル武庫之荘1 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 530万円 | 29.3万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジョイフル武庫之荘I 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 450万円 | 24.9万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイドーメゾン塚口3 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅9分 | 630万円 | 35.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅5分 | 800万円 | 31.6万円 | 25.33㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/06 | シャトルヨネ 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅18分 | 680万円 | 24.6万円 | 27.59㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/05 | ヴェルドール塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジョイフル塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/08 | サンロイヤル御園 尼崎市西御園町 | 尼崎駅2分 | 600万円 | 26.8万円 | 22.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 730万円 | 25.6万円 | 28.5㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.9%上昇、尼崎市では24.1%上昇しています。