1977〜1987年築, 専有面積51.15㎡〜71.15㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+3.1%
尼崎市
27.3万円/㎡
前年比+5.0%
デュオ立花
兵庫県尼崎市西立花町二丁目
/ 立花駅 徒歩2分
1982年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 61.15㎡の場合
相場
1,854万円
30.3万円/㎡
1,026
1,578
2,129
2,681
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,129万円
25.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月23日
デュオ立花
1,780万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 600万円 | 28.6万円 | 3階 | 21.01㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 730万円 | 31.1万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1R | - |
| 2024/06/16 | 800万円 | 34.1万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | - |
| 2024/02/17 | 1,800万円 | 38.0万円 | 3階 | 47.36㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,720万円 | 36.3万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,720万円 | 36.3万円 | 3階 | 47.36㎡ | 3K | 西 |
| 2024/01/26 | 1,800万円 | 38.0万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/28 | 2,080万円 | 43.9万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/22 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/12 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 1,598万円 | 28.7万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスト立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/07 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,418万円 | 24.8万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/13 | 朝日プラザ立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅9分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/15 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.01㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/28 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/10 | 武庫川グランドコーポ 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅15分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、尼崎市では5%上昇しています。
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